Steeds meer 50-plussers overwegen de aankoop van een tweede woning, vaak in het buitenland. Populaire bestemmingen zijn onder andere Spanje, Portugal, Italië en Griekenland, waar het klimaat zonniger is en de levensstijl ontspannen en aantrekkelijk. Om deze stap te kunnen zetten, is het belangrijk om op tijd te beginnen met sparen en een realistisch financieel plan te maken. Begin op tijd met sparen voor een tweede woning wordt dan ook zeker aangeraden.
Waarom juist deze landen?
- Spanje: Dankzij de vele kustplaatsen zoals Costa del Sol en Costa Blanca is Spanje ideaal voor zon, zee en strand. Je kunt er genieten van watersport, golf, tapasbars en culturele steden zoals Barcelona en Sevilla.
- Italië: Italië combineert prachtige landschappen met rijke geschiedenis en gastronomie. Denk aan Toscane met zijn wijnroutes, de Amalfikust, of steden als Rome, Florence en Venetië voor cultuur, kunst en lekker eten.
- Griekenland: Griekenland biedt een combinatie van zonnige eilanden, historische ruïnes en een ontspannen levensstijl. Populaire eilanden zoals Kreta, Rhodos en Corfu zijn perfect voor zeilen, zwemmen, wandelen en lokale markten bezoeken.
Een tweede woning in een van deze landen biedt niet alleen een plek om zelf van te genieten, maar kan ook een waardevolle investering zijn voor de toekomst en een vakantiebestemming voor kinderen en kleinkinderen. Begin op tijd met sparen voor een tweede woning, zodat je financieel voorbereid bent en optimaal kunt profiteren van je droomwoning in het buitenland.
Wanneer beginnen met sparen?
Idealiter begin je 10 tot 15 jaar voordat je een tweede woning wilt kopen. Zo kun je met kleine, regelmatige bedragen een groot vermogen opbouwen, zonder dat je later afhankelijk wordt van een hoge lening.
Hoeveel moet je sparen?
Een veel gekozen budget voor een vakantiewoning ligt tussen de €150.000 en €300.000.
Rekenvoorbeeld:
- Aankoopprijs woning: €250.000
- Eigen inbreng (30%): €75.000
- Bijkomende kosten (overdracht, notaris, inrichting, belastingen): ca. €15.000
- Totaal benodigd spaarsaldo: €90.000
Als je dit bedrag in 10 jaar wilt opbouwen:
- 10 jaar sparen → ca. €750 per maand
- 15 jaar sparen → ca. €500 per maand
Kies de juiste spaarrekening
Bij langdurig sparen maakt rente een groot verschil. Vergelijk daarom regelmatig de spaarrentes bij verschillende banken. Een renteverschil van 0,5% lijkt klein, maar kan over 10 of 15 jaar duizenden euro’s opleveren.
Tips:
- Zet geld dat je langere tijd niet nodig hebt op een depositorekening met hogere rente.
- Houd een flexibel deel beschikbaar op een vrij opneembare spaarrekening.
- Vergelijk minstens één keer per jaar de spaarrentes en stap desnoods over voor meer rendement.
Vakantiewoning in het buitenland
Populaire landen zijn Spanje, Portugal, Frankrijk en Italië. De prijzen verschillen per regio: een appartement aan de kust is duurder dan een huis in het binnenland. Houd ook rekening met:
- Lokale belastingen en regels voor buitenlandse kopers.
- Mogelijke verplichte vergunningen bij verhuur.
- Jaarlijkse vaste lasten zoals onderhoud, verzekeringen en lokale heffingen.
Verhuur van de vakantiewoning
Verhuur kan de maandlasten flink verlagen. Een woning in een populaire kustplaats kan in het hoogseizoen makkelijk €600–€1.200 per week opleveren.
Voorbeeld:
- 8 weken verhuur per jaar á €900 → €7.200 bruto huurinkomsten.
- Na aftrek van schoonmaak, beheer en belastingen houd je bijvoorbeeld €5.000 per jaar over.
Dit bedrag kan je spaarplan ondersteunen of vaste lasten compenseren.
Gebruik door kinderen en kleinkinderen
Naast de financiële kant speelt ook de emotionele waarde. Een tweede woning wordt vaak een plek waar kinderen en kleinkinderen, van jong tot oud, samen vakantie vieren. Dat maakt het niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in gezamenlijke herinneringen.
